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海南省文昌市500亩乡村旅游度假项目招商

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  • 期望价格: 流转方式:合作
  • 面积:500 年限:28
  • 土地证:有证
  • 用途:商业用地
  • 地区:海南省
  • 地址:海南文昌市
13389808977
联系时请说明在置土地网看到的,编号:Q102235
土地详细信息


    我司在海南省文昌市东阁镇宝芳水库南岸的一个半岛拥有500亩农业综合开发用地使用权,该地块三面环水(宝芳水库拥有8000亩水面),风景怡人。我司经过20多年的开发,已经在500亩土地上建设起了一个初具规模的农庄,种植了200亩果树,以及修建了一些道路、水井、电力线路、办公楼和职工住房。《海南日报》曾经于1994年2月2日第二版、1994年3月3日第二版分别对我司开发500亩农业综合开发用地作过报道。《文昌市城乡总体规划(2011-2030)》(简称:《总体规划》)于2013年4月获得了海南省人民政府的批复,包括我司的500亩土地在内的宝芳水库周边土地被《总体规划》规划为“乡村旅游度假区”。我司决定顺应《总体规划》的要求在500亩土地上筹建“宝芳水库乡村旅游度假项目”(简称:宝芳项目),主题拟定位为“休闲与养生度假”。
      我司建设乡村旅游度假项目的想法得到了文昌市发改委的认可,项目建设必须符合文昌市土地利用总体规划(2006~2020年)(2014年修改)、文昌市城乡总体规划(2011-2030)、文昌市东阁镇总体规划(2010-2030年),需要向文昌市政府报送申请报告,待文昌市政府批复后,持文昌市政府批复文件到文昌市发改委办理项目备案手续,接着到文昌市规划局办理项目选址手续,到文昌市国土局办理土地预审手续。拟委托北京( 农用地、 商住地、 工业地)合易智业机构(北京山合水易规划设计院)为“宝芳项目”提供规划设计、全程开发顾问服务,该机构负责全程开发顾问的三亚( 农用地、 商住地、 工业地)亚龙湾玫瑰谷项目曾经于2013年4月获得了习近平总书记的考察。根据该机构的估算,“宝芳项目”的投资总额为人民币3000——8000万元,实际的投资总额将根据规划设计的结果而定。一流的规划设计方案将会给“宝芳项目”的盈利前景提供坚强保障。
     “宝芳项目”距海南东环高铁文昌站大约17公里,距海口( 农用地、 商住地、 工业地)美兰国际机场大约70公里(途径海文高速公路),距海文高速公路潭牛立交出口大约13公里,距文昌市文城镇市区庆龄路大约13公里,距文昌航天发射场、文昌航天主题公园大约35公里(途经文昌市文城镇市区至文昌航天发射场之间的二条必经之路当中的一条——203省道,距203省道大约8公里)。世界瞩目的我国第四个航天发射场——文昌航天发射场主要用于发射我国新一代大型无毒、无污染运载火箭,承担地球同步轨道卫星、大质量极轨卫星、大吨位空间站和深空探测航天器等航天发射任务。文昌航天发射场即将在2016年迎来首发,我国将于2016年在文昌航天发射场发射“天宫二号空间实验室”,而作为“九天揽月——中国探月工程”第三期工程的“嫦娥五号月球探测器”将于2017年前后在文昌发射。随着发射场首发进入倒计时,文昌市旅游委于2015年11月发布了七大航天主题旅游线路:航天生态之旅、航天文化之旅、航天风情之旅、航天宜居之旅、航天高尔夫时尚之旅、文昌美食文化之旅A线路与B线路。七条旅游线路以航天元素为主打,分别涵盖了文昌的美丽乡村、风情小镇、著名文化景点、航天发射场等多个各具特色的景点。随着2016年发射场首发这一历史时刻的到来,文昌旅游也将迎来历史性的起爆——之前数年间,文昌已经围绕航天特色旅游项目,精心谋划开发“吃、住、行、游、购、娱”六要素协调发展的旅游经济产业链。预计“航天旅游”的火热将会给“宝芳项目”带来源源不断的客源、创造出良好的经济效益。
    我司现寻求致力于投资开发建设运营“宝芳项目”的投资商,我司以土地作价入股与投资商合作,由投资商出资进行开发建设,并由投资商自主运营,双方所占的股份比例由双方商谈而定,我司可以出让60%——70%的股权给投资商。欢迎对“宝芳项目”感兴趣的投资商与我司联系了解详细的资料,与我司商谈投资合作事宜。(智土地w)
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